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    祁宏益见潘宝山小小吃惊的样子,忙恍然笑了起来,“哦,没什么,没什么,就是那么随便一问,还是说说你的有备而来”

    潘宝山见祁宏益如此表现,知道肯定有事,不过这会他不想说也不能再问,而且眼前好好谈谈手头上的工作确实也要紧,“祁书记,今后一段时期农村建设工作会抓得比较紧,徐市长现在就很看中,要我选个试点,抓个村建设典型,担子不轻哪我想来想去还是老家这地方好,起码还有你的支持,会有利于工作的开展”

    “工作上的事还用说嘛,我这边当然是会全力支持的”祁宏益听后呵呵一笑,“宝山,不过丑话也跟你说在前头,村建设动辄就是几千万的投入,那可都是钱的事,真金白银,虽然县财政资力可以担负得起,但也不能倾入太多,毕竟还要照顾到全局,而且,农村建设才刚开始,典型的树立不能靠政府堆钱”

    “祁书记你说得对,我也明白”潘宝山道,“在这事上我有考虑,靠政府拿钱的事谁不能干,凭什么能到我潘宝山头上?而且就算干起来又能起到什么典型示范作用?我想的是要通过运作来树立典型,总结出一套模式来,那样的典型才有意义”

    “就说嘛,宝山你就是看得深远”祁宏益笑道,“你说说,我真是很想听,你知道我上任以来是以农村工作为重点的,现在农村建设兴起,正好也符合我的思路”

    “所以嘛,我把试点放在咱们富祥是最合适的”潘宝山笑道,“祁书记,无数事实说明,只有牢牢把握住机遇,才能赢得大跨步发展,谁先抓住了机遇,谁就能先发展起来,现在国家建设农村的东风刚刚吹起,绝对是个机遇,只要找准着力点,保证能出成绩”

    “现在你有选点意向?”祁宏益问

    “夹林的大陡岭村”潘宝山点头道,“我要在夹林创造一个神话”

    “夹林乡那地方好是好,但经济不强,在那里搞农村建设试点效果不一定会好”祁宏益不无担忧地说,“我觉得可以从经济强镇中选一个点”

    “祁书记,事情都有两面,夹林在富祥西部的丘陵地区,是经济欠发达地区,大陡岭村又是个典型的缩影,如果在那种条件下走出一条农村建设成功之路,树立起一个典型来,效果会有多好是可想而知的”

    祁宏益听了缓缓地点着头道,“嗯,有很好的反差效果不过说到底还是我刚才那句话,不管机遇怎么好,归根到底还是钱的事,那么一大笔资金从哪里来?”

    “刚才我说的机遇是宏观机遇,还有微观机遇”潘宝山笑道,“大陡岭村是个老村,村舍几乎都有年头了,大量的农户应该有翻建房的需求,这也是个机遇而且最近这几年,大陡岭村从金银花种植基地、特色山坡林果、综合中药基地中也有获利,手中攒了点钱,虽然有限,却也是一定的经济能力还有一点关键的是,他们能看到挣钱的希望,就刚才我说的几个来钱路子,还有这几年祁书记你推行的型农业发展,都能让老百姓的收入不断增长,他们有盼头”

    “不错”祁宏益听后表示赞同,道:“这几年夹林的发展确实迈了个台阶,当然那还应归功到你头上,像经济作物的、地膜保温种植法还有配方肥的施用,产量、效益双增加,同时成本又降了下来,老百姓攒钱的度是快多了”

    “可仅靠老百姓手里的钱是远远不够的”潘宝山道,“政府也还是要出点力”

    “政府肯定是要投入一些的,尤其是在拆迁补偿上,少不了”祁宏益道,“宝山,这点你尽可放心,别人来不好使,但这个项目是你负责的,我为你开一路绿灯,在财政投入上会尽量满足你的要求”

    “祁书记,只要有法子,我尽量不动县财政的钱”潘宝山道,“其实还有个明眼的路子可以集纳一笔不小的资金”

    “哦,说来听听”祁宏益道,“你说明眼,我一时还想不出来明在何处”

    “土地复垦”潘宝山呵呵一笑,“近年来国家队土地复垦高度重视,推行了一系列优惠政策,对复垦的土地最高补助达万元之多大陡岭村现在的住宅占用面积比较大,当然那是其次,主要是居住状况特别分散,有的东一家西一家隔得很远,一共近三百户人家,却占了一千两百多亩土地当然了,那一千两百多亩也不全都是平地,有一部分是岭地,但换个说法也能算是耕地”

    “呵呵,果然是个路子”祁宏益笑道,“这个事情确实明眼,而且也好办,马上我让县国土部门配合工作,把村建设与土地复垦有效结合起来,搞集约发展,把土地有效利用起来,这不仅能缓解土地供求紧张带来的压力,而且还能一定程度上解决村建设的启动资金问题,很好”

    “祁书记,有句话我觉得有必要说一下”潘宝山犹豫了下,“县国土局局长宋家正,他跟冯德锦那边走得比较近”

    “近又怎么了?”祁宏益脸色一沉,“他宋家正要是敢有半点不乐意的吭声,我立马让他下来只要我一天在台上,下面哪一个敢明着跟我对着干,谁就要倒霉”

    “那也倒是”潘宝山道,“另外我再通过徐市长的路子,让市国土局督促一下,应该也不会有问题”

    “问题肯定没有,那点你放心就是”祁宏益道,“哎对了,大陡岭村能流转出多少土地复垦?好好算一下,对投入缺口有个数”

    “粗略算了下,能复垦一千亩左右”潘宝山道,“按足户来算,建三百户两层连体别墅式楼房,用地也就是两百多亩”

    “哟,这下起码不就能争取到一千万的复垦补助资金嘛”祁宏益道,“有没有算过总体投入资金需求量?均摊到老百姓头上的钱是多少,如果多了,老百姓断然是不肯轻易服从的,那样一来事情就棘手了”

    “算过”潘宝山道,“按照初步打算,一共三百栋房子,满打满算需要三千万具体来说,每户的建筑面积在一百六十到两百四十平方不等,到时可以让农户根据手里的钱来选择房子大小,反正平均起来一户的建筑面积在两百平方左右根据现行建筑材料市场和人工的价格行情,一平方的造价成本大是五百多元,也就是平均一栋房子需要十万元成本,再细一点讲,小套的七八万,大套的也就十二三万”

    “嗯,十万左右还是能让老百姓接受的”祁宏益琢磨了下,“一共要三千万,土地复垦抵消一千万,一下就减了三分之一,也就是说,一栋房子在成本价十万的情况下,还可以再减少两三万”

    “我的初衷也这么想”潘宝山道,“不过村建设也是个系统工程,花销的地方不少,如果算得太紧怕是要捉襟见肘,况且老百姓行动有快慢,资金回笼也不会及时,所以还是要谨慎一些当然,能减则尽量减,毕竟老百姓存点钱不容易,有的人家辛辛苦苦一辈子可能也就攒个几万块”

    “这点我同意,而且很有必要”祁宏益道,“我也是穷苦农村出身,知道庄户人土里刨金的艰辛”

    “祁书记,相关事情我还要做个详细预算,反正会尽量把成本放到最低”潘宝山道,“毕竟这个项目不是以盈利为目的”

    “是,搞试点竖典型嘛”祁宏益道,“不过有一点要注意,在说服老百姓搬迁上一定要温和,过激的话容易引起群体上访,是大忌”

    “那个有考虑,我相信大部分老百姓是能理解的,而且也支持”潘宝山道,“到时还要配套一些奖励措施,对于积极带头拆迁的,每户额外给一千元奖励,积极入住房的,每户再奖励四千元”

    “嗯,做法是不错,能充分调动其农民的积极性来”祁宏益道,“不过得有心理准备,总有那么一小撮人很顽固,不是那么容易说通的,熬到最后弄不好还会来个狮子大开口”

    “大开口也没用,绝对是不能满足那些要求”潘宝山道,“否则会伤了大部分农民的积极性”

    “是,我想说的就是这个意思”祁宏益道,“不过遇到那种情况,具体的解决法子我没有,到时你根据情况再看”

    “祁书记你放心,我处理解决的前提是不给富祥惹麻烦”

    “那个我当然相信”祁宏益笑了起来,“一些具体的事情,还要跟夹林那边仔细商量,你看,要不要把夹林方面的人叫过来开个会,把事情安排一下?”

    “不用,等等我想周全了,然后抽个空去夹林把相关的人召集起来再安排会好”潘宝山道,“能不耽误祁书记时间的地方就不麻烦你”

    “谈什么麻烦,典型竖好了不也是富祥的光嘛反正一点,又需要的地方你尽管开口”祁宏益看看时间,笑道:“中午了,好好请你喝两杯,我那还有两瓶好酒”说完,打电话给杨涛,让他在食堂安排一下

    潘宝山也不推辞,这个时候不能见外

    祁宏益打完电话和潘宝山抽了支烟,然后就去食堂

    下到二楼的时候,潘宝山看到政府办走出来一个人,身影很熟悉,仔细一瞧,竟然是蒋春雨

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